Купить таунхаус, 166.5 м², 3 этажа

ТАУНХАУСЫ И ДУПЛЕКСЫ - микс квартиры и частного дома по уникальной цене! К каждому дому прилагается участок 2 сотки!

Без риэлторской комиссии! Полное сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!

О комплексе:

Комплекс малоэтажных домов "АЛЬПИЙСКИЙ ЮЖНЫЙ СКЛОН" - это единственный ландшафтный поселок в Саратове, расположенный в городской черте в экологически чистом районе с прекрасным видом на город. Всего 36 таунхаусов и 8 дуплексов на 2 семьи.

О доме (материалы и коммуникации):

Все дома введены в эксплуатацию в 2023 году. Монолитно-каркасная конструкция, фундамент ленточный. Материал стен - газосиликатные блоки, утеплен пенопластом и облицован штукатуркой. Крыша - металлочерепица, утеплена стекловатой и пароизоляцией. Пол стяжка. Установлены пластиковые окна Брусбокс с 2 камерной системой, входная металлическая дверь.

Коммуникации центральные (водоснабжение, канализация), подведено электричество и газ. Автономное отопление, установлен двухконтурный газовый котел (низкая платежи за отопление). Установлены счетчики на воду, газ, электричество. На первом этаже оборудовано отдельное котельное помещение (ИТП). За содержанием всего коттеджного поселка будет следить УК. Дома сдаются в черновой отделке.

Таунхаус (площадь и планировка):

Общая площадь 166,52 м². У дома 2 входа. Всего 5 жилых комнат. При входе в дом готовое парковочное место.

На первом этаже:

- кухня 13.5 м² квадратной формы;

- гараж 23 м² с автоматическими воротами;

- совмещ. санузел 3.4 м²;

- котельная 6.6 м².

На втором этаже:

- гостиная 23 м²;

- 2 спальни 15.5 м² и 13.3 м²;

- совмещ. санузел 6.6 м².

На третьем этаже (мансарда):

- 2 жилые комнаты 22.3 м² и 13.5 м²;

- чердачное помещение.

Дуплекс (площадь и планировка):

Общая площадь 143,3 м². У дома 2 входа. Всего 4 жилых комнат.

На первом этаже:

- кухня 7.1 м²;

- гостиная 14.6 м²;

- совмещ. санузел 4 м²;

- котельная 6.9 м².

*гаража нет.

На втором этаже:

- 2 спальни 21.8 м² и 14.5 м²;

- совмещ. санузел 4.8 м².

На третьем этаже (мансарда):

- жилая комната 43.4 м².

Подъезды к домам и дорога асфальтированы.

Инфраструктура:

На первой линии детская и спортивная площадки. Рядом находятся дет. сад и школа 80 (выше на ул. Романтиков), гипермаркет Лента. В 5 мин ходьбы остановка общественного транспорта. Комплекс находится вдали от городской суеты, и в тоже время можно быстро добраться до СХИ, 3-Дачной и центра!

Документы, условия сделки и форма расчетов:

Продажа от юридического лица, полная стоимость в ДКП. Объекты оформлены как жилой дом. Земля и дом - все в собственности. Межевание проведено.

Подходят все формы расчетов (наличные и льготные ипотечные программы, мат. кап.).

Помогу бесплатно одобрить ипотеку! Сделку по оформлению купли-продажи проводим БЕЗ КОМИССИИ! Мы являемся эксклюзивным представителем застройщика в Саратове!

По всем вопросам с удовольствием отвечу по телефону. Звоните и приходите на просмотр!

Код пользователя: 106171

Номер в базе: 2683076